MAISON INDIVIDUELLE

Résidence privée, Saint-Maximin-La-Sainte-Baume (FR)

Projet livré en 2023...

  • LIeu : Alleins (FR)
  • Maître d'Ouvrage : Privé
  • Architecte : Léa Perez Architecte 
  • Année de livraison: -
  • Surface totale à rénover : -
  • Surface totale à construire : 240m² de SDP de local professionnel + 120m2 d'habitation.
  • Coût des travaux estimés : NC
  • Mission: DPC

 

 

 

 

  • LIeu: Saint-Maximin-La-Sainte-Baume (FR)

  • Maître d'Ouvrage: Privé

  • Architecte : Léa Perez Architecte 

  • Année de livraison: -

  • Surface totale à rénover: -

  • Surface totale à construire: 96m² de SDP + piscine et terrasses

  • Coût des travaux estimés: $196 500

  • Mission: DPC

 

 

 

 

 

 

Le projet en quelques lignes

Ce projet se situe dans le parc naturel régionale de la Sainte-Baume dans les boûches-du-Rhône. Depuis le terrain il est possible d'avoir une vue sur le point culminant de la Sainte-Baume. Dans l'ensemble, les choix architecturaux, la volumétrie et l'organisation de la maison ont été pensé autour de la vue a valoriser, aussi bien en extérieur qu'en intérieur, tout en prenant en compte les contraintes du site et du projet :

- Surface constructible limité (selon les règles d'urbanisme) avec une exigence de  2 chambres (dont une suite parentale et une modulable en bureau).

- Respect de la vue de la maison voisine.

- Installation d'un système d'assainissement individuelle couvrant une partie importante du terrain.

- Installation d'un système de vidange des eaux de piscine couvrant également une partie importante du terrain.

- Respect des contraintes naturelles : éclairage naturel notamment. 

 

Ces contraintes et le parti pris de valoriser le paysage naturel a conduit à dessiner le projet de la sorte : 

- Implanter la maison le plus au Nord du terrain pour, à la fois préserver la vue des voisins, et réserver l'espace sud du terrain pour toutes les installations techniques y compris la terrasse et la pisicine. 

- Orienter les ouvertures vers le sud pour maximisier l'éclairage naturel et les apports en calorie en hiver, tout en multipliant les points de vue vers la Sainte-Baume depuis l'intérieur en arrière-plan, et du jardin et de la piscine en avant plan. 

- Scinder la maison en deux ailes, une aile pour les espaces de nuit et une aile pour les espaces de jour.

- Dissocier l'espace parentale de l'ensemble de la maison, afin de garantir plus d'intimité et créer un espace exceptionnel, avec une vue sur la Sainte-Baume depuis la terrasse se trouvant dans le prolongement de celle-ci à l'étage. 

Les plans

PLAN de Masse :

PLAN de RDC :

PLAN R+1

VUES 3D  _ Intérieur